2025海泰北外滩）海泰北外滩官方网站__上海房天下

  「海泰北外滩」内环内 北外滩板块三栋约160~170米超高建筑自带停机坪+私人定制超级豪宅建面约340-1500㎡大平层已现房 不摇号 可直接选样板房线上提前预约上海虹口「海泰北外滩」

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  『海泰·北外滩』位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米！2公里范围内

  拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套，可谓实

  上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】『海泰·北外滩』整个项目总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座

  项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects（上海商城的缔造者

  ），还有日本的日建设计株式会社—NikkenSekkei和博埃里建筑规划设计咨询

  有限公司共同设计，真正的强强联合，建筑风格十分有特色：楼体形似金上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】字塔

  上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线万平方米的公寓、一幢博物馆和一栋精品酒店，通过设计团队

  和目前正在开发的一期两栋超高层住宅来看，这里毫无疑问将会成为浦西的钻石级

  SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。

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  塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，充满未来主义的立面中透

  出Artdeco风格，与上海这座远东都市形象相契合。南边的塔楼顶部甚至设计了一

  项目分三期开发，2号楼户型分布为一层4户，中间两套为348平米边套为680平米

  小区共108户，1500平米户型12席，停机坪仅1号楼有，小区业主公用，这点真的

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  人性化设计：小区边上开发商规划有胶囊公寓（国外豪宅必备），可供居家阿姨居

  住，停车场配备司机休息室，未来社区会配备社区私人医院，上海少有开发商敢造

  这么大户型楼盘，大户型对房屋的品质更加有要求，海泰集团就是要在这里刷新上

  除了本身的壕气外，项目地段更为让人期待！2020年5月13日上海市规划资源局《

  虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出，北外滩将按照“最高标准、最好水

  平”的总体要求，打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，

  规划亮点：约840万方规划体量，相当于整个小陆家嘴世纪大道两侧所有建筑的体

  上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】上海虹口海泰北外滩售楼处电线万㎡完全步行化街区

  ；约31万人才将在这里工作、生活；低密度、历史与文化、新与旧的融合、以人

  规划速度：上海北外滩片区新规划发布日提出“三年出形象、五年出功能、十年基本

  『海泰·北外滩』大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量

  上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】上海虹口海泰北外滩售楼处电线㎡）、半层复式（750㎡）、整层复式（1500㎡），精装修交

  上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。

  上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】上海虹口海泰北外滩售楼处电话：✔✔【预约热线】商业方面，周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号

  街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博

  教育方面，周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办

  售楼处电线【售楼中心热线】营销中心热线售楼处地址，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，一手消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨一手消息丨免责声明：将文章的主要内容综合来自互联网、只作分享，版权属于原本的作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想知道更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打万科中兴傲舍售楼处电线契税 先说说契税，这可是买房的头号“敌人”。

  税率：依照房子面积和购房情况不同，税率也不一样：首套房，面积在90平方米以下：1%

  计算公式：契税 = 房屋成交价 × 契税税率举个栗子：假如你买了一套100万元的房子，而且是首套房，面积在90平方米以下，那么契税是：

  在中国，买房要网签，就是去房管局备案。网签保证交易透明和安全，但也有人想着能不能在这儿动点小心思，比如低报成交价。这样能省点税钱，不过啊，万一被税务部门逮住了，那可是要补税罚款的，信用记录还会受影响。所以，咱们还是老老实实交税吧，别因小失大。

  附加税 = 增值税 × 12%举个栗子：假如你卖的是一套100万元的房子，而且买了不到2年，那么增值税和附加税是：增值税=100万元÷1.05×5附加税=4.76万元×12总共得交：5.33万元

  计算公式：个人所得税 = (房屋成交价 - 房屋原值 - 相关联的费用) × 20%

  举个栗子：假如你卖的房子成交价是100万元，原值是60万元，相关联的费用是5万元，那么个人所得税是：

  印花税适用对象：买卖双方各0.05%计算公式：印花税 = 房屋成交价 × 0.05%

  中介费一般按房屋成交价的2%~3%计算，由买卖双方协商承担。偷偷告诉你现在市场灵活中介费用也是可谈的哦。

  买房的时候，各种税费加起来可不是小数目。契税、增值税、个人所得税这些都要好好考虑。记得提前了解政策，做好预算，别在交易的时候手忙脚乱。

  希望这篇指南能帮你搞清楚买房时的税费问题，顺顺利利买到心仪的房子！记住，合法节税，诚实纳税，才能走得更远哦！

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